Estimation théorique
Rue des Breheux,88600 La Neuveville devant Lépanges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Breheux,88600-La Neuveville devant Lépanges indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.476€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.476€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aydoilles (88026), comprenant 1060 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 941€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.476€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.476€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aydoilles (88026), comprenant 1060 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 941€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-19 | 2 | RUE DES BOULEAUX | 8 | 169 | 1200 | 197300€ | 1167€ |
2022-08-16 | 2 | RUE DES GREVES | 6 | 117 | 1019 | 257000€ | 2197€ |
2022-10-22 | 2 | RUE DES MONTANTS | 5 | 120 | 458 | 91000€ | 758€ |
2022-10-31 | 5000 | RUE HAUTE | 5 | 105 | 500 | 193000€ | 1838€ |
2021-06-26 | 8 | RUE PRINCIPALE | 4 | 85 | 777 | 91000€ | 1071€ |
2019-08-21 | 3 | RUE LE LOUP | 4 | 116 | 1000 | 152000€ | 1310€ |
2020-08-20 | 1 | RTE DE BOUZAYE | 5 | 121 | 500 | 165000€ | 1364€ |
2022-07-20 | 2 | RTE DE BOUZAYE | 7 | 142 | 2812 | 155000€ | 1092€ |
2021-06-09 | 6 | RTE DE BOUZAYE | 3 | 90 | 671 | 170000€ | 1889€ |
2021-07-26 | 5032 | LE BRULEUX | 1 | 35 | 456 | 70000€ | 2000€ |
2021-03-23 | 16 | RUE DE L ECOLE | 4 | 90 | 2310 | 202989€ | 2255€ |
2022-03-01 | 3 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 564 | 177800€ | 1778€ |
2021-02-02 | 2 | RTE DE GERARDMER | 3 | 70 | 475 | 120000€ | 1714€ |
2020-07-22 | 8 | RTE DE GERARDMER | 4 | 130 | 500 | 90000€ | 692€ |
2022-09-19 | 64 | RUE DES COSTELLES | 4 | 83 | 1889 | 97000€ | 1169€ |
2019-07-23 | 14 | RUE PRINCIPALE | 4 | 96 | 2926 | 45000€ | 469€ |
2019-10-25 | 18 | RUE PRINCIPALE | 5 | 110 | 994 | 122500€ | 1114€ |
2019-08-01 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 1265 | 85000€ | 850€ |
2022-07-28 | 468 | RUE DE CHARANSTATE | 3 | 64 | 218 | 255000€ | 3984€ |
2022-02-15 | 46 | RUE DES COSTELLES | 4 | 98 | 500 | 141900€ | 1448€ |
2022-06-23 | 80 | RUE DU BEAU CHENE | 6 | 128 | 560 | 294100€ | 2298€ |
2020-06-18 | 71 | RUE DU BEAU CHENE | 5 | 82 | 980 | 132000€ | 1610€ |
2020-10-28 | 9 | RUE LE CLOS VIRION | 5 | 89 | 640 | 94800€ | 1065€ |
2020-06-05 | 269 | RUE DE L'ANCERF | 3 | 92 | 271 | 93600€ | 1017€ |
2023-06-30 | 92 | IMP DE LA LOBE | 3 | 42 | 956 | 58666.7€ | 1397€ |
2021-11-19 | 34 | RUE DES COSTELLES | 5 | 89 | 1011 | 85000€ | 955€ |
2021-12-27 | 7 | CHE DE L ANCERF | 6 | 110 | 500 | 130000€ | 1182€ |
2020-10-27 | 8 | CHE DE L ANCERF | 5 | 88 | 500 | 151500€ | 1722€ |
2023-04-25 | 12 | RUE DES COSTELLES | 5 | 140 | 0 | 117400€ | 839€ |
2019-11-25 | 32 | RUE DU COLONEL BERTIN | 4 | 89 | 500 | 141000€ | 1584€ |
2023-01-25 | 11 | RUE DES CHAMPS LE FEVE | 7 | 120 | 735 | 209000€ | 1742€ |
2022-12-12 | 213 | RUE DE L'ANCERF | 5 | 92 | 0 | 242250€ | 2633€ |
2021-11-25 | 19 | RUE DES COSTELLES | 5 | 150 | 502 | 214000€ | 1427€ |
2022-09-01 | 1 | RUE DU COLONEL BERTIN | 6 | 165 | 447 | 171500€ | 1039€ |
2023-05-09 | 3 | RTE DE GERARDMER | 4 | 87 | 500 | 138000€ | 1586€ |
2023-01-20 | 99 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 74 | 1023 | 100000€ | 1351€ |
2022-07-18 | 12 | RUE AU COLIN | 6 | 143 | 500 | 247000€ | 1727€ |
2019-08-29 | 21 | RUE DE L'ANCERF | 4 | 130 | 600 | 183450€ | 1411€ |
2019-07-05 | 7 | RUE DES GAISES | 5 | 100 | 826 | 147000€ | 1470€ |
2023-06-01 | 4 | RUE DES GAISES | 5 | 90 | 822 | 184000€ | 2044€ |
2022-01-06 | 3 | RUE DU FAING NEUF | 5 | 80 | 500 | 40000€ | 500€ |
2021-11-02 | 12 | RUE DES GAISES | 4 | 87 | 824 | 188000€ | 2161€ |
2020-05-22 | 47 | LA RAVANNE | 4 | 96 | 1877 | 100000€ | 1042€ |
2022-12-15 | 45 | RUE D ALSACE | 4 | 75 | 1970 | 76000€ | 1013€ |
2019-11-29 | 6 | RUE MARECHAL DE TURENNE | 4 | 90 | 666 | 94500€ | 1050€ |
2022-09-22 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 160 | 265 | 100000€ | 625€ |
2021-09-28 | 8 | RUE MARECHAL DE TURENNE | 5 | 142 | 284 | 119200€ | 839€ |
2022-08-11 | 9 | AU PALTON | 8 | 131 | 716 | 125000€ | 954€ |
2023-05-25 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 170 | 417 | 155000€ | 912€ |
2022-09-06 | 7 | RUE DE LA ROSIERE | 3 | 83 | 281 | 259400€ | 3125€ |
2019-07-27 | 7 | RUE DE LA CROISETTE | 5 | 130 | 500 | 70000€ | 538€ |
2021-02-26 | 10 | RUE DE LA ROSIERE | 7 | 167 | 500 | 135000€ | 808€ |
2022-12-15 | 1 | A VOITIMONT | 3 | 85 | 811 | 132000€ | 1553€ |
2021-03-26 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 156 | 87000€ | 1088€ |
2020-11-06 | 5 | RUE DE LA CROISETTE | 8 | 132 | 988 | 70000€ | 530€ |
2023-04-12 | 9 | RUE DE LA REPANDISE | 5 | 95 | 70 | 138000€ | 1453€ |
2022-01-28 | 5 | RUE DE LA REPANDISE | 2 | 58 | 990 | 88250€ | 1522€ |
2022-02-25 | 6 | RUE DE LA GENE | 2 | 45 | 578 | 47000€ | 1044€ |
2021-03-25 | 4 | RUE DE LA CROISETTE | 6 | 130 | 312 | 50000€ | 385€ |
2020-07-24 | 6 | ALL PRIVEE DE LA REPANDISE | 5 | 128 | 695 | 191200€ | 1494€ |
2023-05-23 | 25 | RTE DE DEYCIMONT | 5 | 140 | 1000 | 204000€ | 1457€ |
2020-03-06 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 101 | 82 | 22500€ | 223€ |
2021-06-22 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 13 | 406 | 471 | 465000€ | 1145€ |
2020-07-30 | 5106 | A LILI | 2 | 38 | 484 | 144300€ | 3797€ |
2019-07-02 | 140 | RUE DES SOURCES | 3 | 112 | 1245 | 165000€ | 1473€ |
2020-08-10 | 6 | RUE DES SOURCES | 3 | 90 | 500 | 80000€ | 889€ |
2019-10-28 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 170 | 881 | 86000€ | 506€ |
2022-12-30 | 2 | RUE DES PINS | 3 | 104 | 300 | 50000€ | 481€ |
2020-08-12 | 9 | RUE DES PINS | 4 | 81 | 1179 | 66620€ | 822€ |
2022-04-30 | 9 | RUE DES PINS | 4 | 81 | 1179 | 68620€ | 847€ |
2023-03-30 | 9 | RUE DU GENERAL PATCH | 5 | 94 | 500 | 163000€ | 1734€ |
2020-04-24 | 4 | RUE DES PINS | 4 | 139 | 537 | 120000€ | 863€ |
2020-11-02 | 21 | RUE DES HATTARDS | 5 | 110 | 617 | 100000€ | 909€ |
2022-02-07 | 2 | RUE DU STADE | 5 | 86 | 628 | 120000€ | 1395€ |
2021-08-19 | 12 | RUE DES SOURCES | 3 | 77 | 274 | 150000€ | 1948€ |
2019-10-21 | 5 | RUE DES SOURCES | 6 | 137 | 1318 | 183000€ | 1336€ |
2022-05-05 | 43 | RUE DE LA POSTE | 9 | 150 | 211 | 49500€ | 330€ |
2019-06-06 | 179 | RUE DES VIEUX CHAMPS | 4 | 103 | 500 | 157800€ | 1532€ |
2019-12-09 | 9 | RUE DES SOURCES | 3 | 68 | 1215 | 60000€ | 882€ |
2021-11-25 | 7 | RUE DE LA BURE | 5 | 85 | 500 | 47000€ | 553€ |
2023-04-03 | 15 | RUE DES SOURCES | 5 | 91 | 986 | 142000€ | 1560€ |
2019-08-01 | 11 | RUE DES SOURCES | 5 | 93 | 1094 | 115000€ | 1237€ |
2020-07-29 | 4 | CHE DE LA HAIE | 3 | 58 | 2500 | 178000€ | 3069€ |
2020-06-27 | 7 | RUE DES CHAMPS | 4 | 104 | 500 | 100000€ | 962€ |
2022-07-26 | 6 | RUE DU VIEUX PONCE | 5 | 137 | 969 | 182000€ | 1328€ |
2021-08-20 | 12 | FAING VAIREL | 6 | 200 | 1000 | 177000€ | 885€ |
2020-05-06 | 6 | ALL DU PLOU | 5 | 124 | 500 | 140000€ | 1129€ |
2021-05-12 | 11 | RUE DE LA BURE | 6 | 150 | 1613 | 120000€ | 800€ |
2023-04-11 | 6 | CHE DES PSCHEES | 4 | 109 | 711 | 215000€ | 1972€ |
2019-10-30 | 4 | CHE DU CHAMP DES COTES | 8 | 154 | 740 | 290800€ | 1888€ |
2021-07-02 | 26 | RUE DES SOURCES | 2 | 35 | 4039 | 120000€ | 3429€ |
2021-10-11 | 24 | RUE DES SOURCES | 3 | 48 | 706 | 82000€ | 1708€ |
2019-11-05 | 5 | RUE DE LA POSTE | 7 | 150 | 595 | 40000€ | 267€ |
2022-06-07 | 18 | RUE DE LA POSTE | 9 | 186 | 1216 | 251000€ | 1349€ |
2021-12-18 | 1 | RUE DE LA POSTE | 8 | 280 | 1556 | 51000€ | 182€ |
2021-09-06 | 31 | RUE DE LA GARE | 5 | 135 | 869 | 125000€ | 926€ |
2022-04-15 | 21 | RUE DES SOURCES | 6 | 112 | 1813 | 122000€ | 1089€ |
2022-10-25 | 15 | CHE DES RONDS CHAMPS | 3 | 97 | 2371 | 196000€ | 2021€ |
2020-11-05 | 34 | CHE DES RONDS CHAMPS | 6 | 230 | 1200 | 263440€ | 1145€ |
2023-01-12 | 10 | CHE DES RONDS CHAMPS | 4 | 142 | 784 | 180000€ | 1268€ |
2019-05-20 | 3 | RUE DE LA LEVREE | 4 | 84 | 907 | 90000€ | 1071€ |
2022-04-04 | 6 | CHE DES RONDS CHAMPS | 5 | 101 | 500 | 248000€ | 2455€ |
2021-11-16 | 31 | FAING VAIREL | 4 | 160 | 1960 | 284000€ | 1775€ |
2021-09-03 | 76 | RUE DE LA VOLOGNE | 11 | 300 | 3829 | 150100€ | 500€ |
2020-08-29 | 10 | RUE DES BOSQUETS | 5 | 107 | 500 | 163000€ | 1523€ |
2021-09-24 | 6 | RUE DU BATTANT | 3 | 75 | 288 | 76500€ | 1020€ |
2021-08-27 | 1 | RUE DES JARDINS | 5 | 110 | 822 | 85000€ | 773€ |
2022-10-12 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 143 | 333 | 164000€ | 1147€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DES FUSILLES | 5 | 98 | 165 | 156000€ | 1592€ |
2023-03-06 | 3 | RUE DES FUSILLES | 5 | 98 | 165 | 156000€ | 1592€ |
2020-10-30 | 6 | RUE DES FUSILLES | 5 | 90 | 1000 | 124000€ | 1378€ |
2023-05-04 | 5 | RUE DU VAL DE VOITIMONT | 5 | 199 | 1265 | 314520€ | 1581€ |
2020-08-06 | 8 | LOT DE LA ROCHE AU BOIS | 5 | 103 | 1043 | 177000€ | 1718€ |
2020-05-16 | 1 | RTE DU GRAND ECART | 6 | 90 | 550 | 150610€ | 1673€ |
2019-06-21 | 1 | RUE DU VAL DE VOITIMONT | 6 | 115 | 830 | 166100€ | 1444€ |
2022-09-13 | 1 | RUE DU VAL DE VOITIMONT | 6 | 115 | 830 | 262630€ | 2284€ |
2022-03-02 | 3 | RTE DU GRAND ECART | 5 | 110 | 717 | 119000€ | 1082€ |
2021-11-09 | 3 | RUE DU MOULIN | 5 | 112 | 929 | 109100€ | 974€ |
2019-07-25 | 17 | RUE DES FUSILLES | 5 | 164 | 745 | 90000€ | 549€ |
2022-03-26 | 18 | RUE DES FUSILLES | 6 | 100 | 839 | 161500€ | 1615€ |
2022-11-09 | 21 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 118 | 715 | 150000€ | 1271€ |
2019-07-10 | 33 | RUE DE LA BURE | 7 | 143 | 980 | 114000€ | 797€ |
2019-11-15 | 7 | RUE DE LA RATTE | 4 | 50 | 1908 | 125000€ | 2500€ |
2022-01-26 | 10 | RUE DU COIGNOT | 2 | 46 | 846 | 66000€ | 1435€ |
2019-09-27 | 10 | RUE DU COIGNOT | 2 | 46 | 846 | 127850€ | 2779€ |
2020-10-14 | 3 | CHE DE LA MOULURE | 3 | 59 | 550 | 105000€ | 1780€ |
2023-05-17 | 3 | CHE DE LA MOULURE | 4 | 78 | 525 | 185000€ | 2372€ |
2023-01-30 | 6 | RUE DU CLOS PHULPIN | 5 | 87 | 869 | 180000€ | 2069€ |
2020-09-02 | 2 | CHE DE LA MOULURE | 3 | 62 | 822 | 80000€ | 1290€ |
2020-09-21 | 7 | RUE DU CLOS PHULPIN | 5 | 138 | 1090 | 219700€ | 1592€ |
2021-05-31 | 48 | RTE DES CASCADES | 3 | 75 | 1133 | 170000€ | 2267€ |
2021-08-25 | 4 | RTE DU GRAND ECART | 5 | 85 | 417 | 43000€ | 506€ |
2022-07-21 | 36 | RUE DU HAUT DE CELLE | 8 | 220 | 754 | 107000€ | 486€ |
2022-08-17 | 41 | RTE DES CASCADES | 2 | 89 | 873 | 40920€ | 460€ |
2021-02-01 | 41 | RTE DES CASCADES | 2 | 89 | 873 | 132000€ | 1483€ |
2023-06-30 | 10 | RUE DE LA RATTE | 4 | 100 | 622 | 245600€ | 2456€ |
2021-04-17 | 1 | ALL DU CLOS PHULPIN | 5 | 99 | 847 | 193800€ | 1958€ |
2019-06-17 | 7 | RUE DU BOUT DU PONT | 5 | 104 | 1000 | 109000€ | 1048€ |
2021-08-03 | 20 | RUE DU CLOS PHULPIN | 4 | 114 | 728 | 213900€ | 1876€ |
2019-08-20 | 26 | RUE DE LA RATTE | 4 | 80 | 1734 | 157200€ | 1965€ |
2021-01-29 | 36 | RTE DES CASCADES | 4 | 72 | 590 | 94000€ | 1306€ |
2022-05-03 | 2 | RTE DE HOUX | 5 | 105 | 239 | 100000€ | 952€ |
2023-02-09 | 9 | RUE DU BOUT DU PONT | 4 | 147 | 295 | 255000€ | 1735€ |
2021-08-25 | 10 | RTE DU GRAND ECART | 3 | 64 | 886 | 76695€ | 1198€ |
2019-09-06 | 19 | RUE DE LA VOLOGNE | 2 | 71 | 71 | 25000€ | 352€ |
2022-06-23 | 17 | RUE DE LA VOLOGNE | 2 | 60 | 71 | 22000€ | 367€ |
2023-06-01 | 22 | CHE DE LA MOULURE | 3 | 97 | 4128 | 210000€ | 2165€ |
2020-10-02 | 9 | RUE DU COIGNOT | 6 | 155 | 295 | 226400€ | 1461€ |
2020-02-10 | 8 | CHE DES PARURES | 5 | 165 | 494 | 170100€ | 1031€ |
2020-04-09 | 1 | RUE DU RUXELIER | 6 | 149 | 775 | 172000€ | 1154€ |